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近日，自然资源厅和四川银保监局联合印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》(以下简称《通知》)，明确进一步深化不动产登记机构与银行业金融机构的业务协同、信息共享，不断优化业务流程，实现登记、贷款、放款、还款无缝衔接，保障在押房产依法转让。

不动产“带押过户”是指已经抵押的不动产买卖转移时，不需要提前归还旧贷款、注销抵押权，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。

《通知》要求，各地要全面规范确定适用情形，安全审慎选择业务模式，防止出现债权或抵押权悬空风险。已经开展“带押过户”的市(州)要持续深化业务协同，逐步拓展业务办理范围；尚未开展的市(州)要充分借鉴经验做法，在2023年底前实现业务可办，并逐步推广。

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