天天热消息:融创武汉咸阳两项目再获AMC注资


(资料图片仅供参考)

继华融联手6家银行、中信信托开启上海董家渡项目融资合作后,这一创新融资模式正在融创多项目中加速落地。

日前,东方资产与融创中国就武汉桃花源项目达成融资合作。根据合作协议,本次融资总规模33.11亿元,所注入资金将用于化解原有债务以及支持项目的整体开发建设。

据知情人士透露,合作达成后,东方资产将行使监管职能,并保留使用融创品牌,融创仍然是操盘方,并会在未来融资偿还后回购股权。后续结合项目经营需求,双方有望进一步增加合作规模。

据悉,武汉桃花源项目位于光谷核心区,与黄鹤楼、湖北省博物馆、东湖、武大等同列城市中轴线。项目总建筑面积81万平方米,总货值约226亿元。“桃花源”系产品,属于融创高品质中式住宅序列。

无独有偶。距离武汉700公里外的咸阳,陕西金资与融创就咸阳森屿城项目的融资合作也已完成,这代表着国内首笔地方AMC对地产项目纾困的顺利落地。融创森屿城项目位于咸阳主城腹地,被市场称为咸阳主城的一块“白菜心”。

本月初,中国华融、浦发银行、中信信托与融创中国就上海董家渡项目融资合作完成股转交易。根据合作协议,中国华融、以浦发银行牵头的6家银行(上海银行、上海农商行、交通银行、兴业银行、北京银行)组成的银团、中信信托等合作方携手对该项目注资,新增融资总量将超120亿元,所注入资金用于该项目的整体开发、建设、运营。

在此次合作中,融创仍是操盘方,华融行使监管职能,并保留使用融创品牌,融创会在未来融资偿还后回购股权。

知情人士表示,从上海董家渡到咸阳森屿城,再到武汉桃花源、多个项目接连获得金融机构的注资,是在金融16条等利好政策下,行业创新融资模式的加速推广,也将有助于推动融创整体经营加速恢复正常。

关键词: 浦发银行 融创中国

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